01
Kennzahlen wirken sauber, sind es aber oft nicht
Viele Deals kippen erst, wenn du netto rechnest statt nur Maklerzahlen zu übernehmen.
Beta 2026 · Deutschland
Klare Entscheidungen für Immobilieninvestments.
Imvero hilft privaten Immobilieninvestoren, Exposés, Kennzahlen und Unterlagen schneller und fundierter zu bewerten – ohne Spreadsheet-Chaos und ohne blindes Bauchgefühl.
1–20 Einheiten
Ankaufsprüfung, kein Steuerberater-Ersatz
Frühe Beta für aktive Investoren
Das Problem
Gute Deals scheitern oft nicht am Exposé, sondern an den Details.
Brutto-Rendite sieht gut aus. Aber was bleibt nach Hausgeld, Rücklagen, Leerstand und Kaufnebenkosten wirklich übrig?
02
Unterlagen kosten Zeit und Nerven
WEG-Protokolle, Abrechnungen und Teilungserklärung sind entscheidend, aber mühsam zu prüfen.
03
Finanzierung und Deal passen nicht immer zusammen
Ein Objekt kann auf dem Papier gut wirken und trotzdem keinen sinnvollen Cashflow tragen.
04
Du willst schneller entscheiden, nicht oberflächlicher
Genau dafür baut Imvero eine klare Entscheidungsgrundlage vor dem Notartermin.
So funktioniert es
Vom Exposé zur Einschätzung in wenigen Minuten.
Nicht zehn Features. Drei klare Schritte.
1
Exposé oder Eckdaten rein
Kaufpreis, Miete, Lage, Hausgeld und verfügbare Unterlagen erfassen oder hochladen.
2
Plausibilitätscheck und Analyse
Imvero strukturiert die Zahlen, markiert Unklarheiten und zeigt, wo genauer geprüft werden muss.
3
Klare Entscheidungsgrundlage
Du siehst schneller, ob ein Deal interessant, fraglich oder unattraktiv ist – und warum.
Für wen
Für private Investoren, nicht für Großstrukturen.
Imvero ist für Menschen gedacht, die echte Kaufentscheidungen treffen müssen – mit begrenzter Zeit und begrenzter Fehlertoleranz.
Erster oder zweiter Ankauf
Du willst die Zahlen verstehen, bevor du unterschreibst.
Aktive Bestandshalter
Du prüfst regelmäßig neue Deals, aber ohne sauberen Prüfprozess.
Nebenberufliche Investoren
Du brauchst Tempo, ohne dass die Qualität der Prüfung leidet.
Vorsichtige Entscheider
Du suchst weniger Hype, mehr Klarheit.
Investor mit echten Ankaufserfahrungen?
Ich suche 8–10 Leute für kurze Gespräche. Kein Pitch – nur ehrliches Verständnis für deinen Entscheidungsprozess.
20 Minuten remote oder telefonisch
Früher Beta-Zugang als Dank
Fokus auf deutsche Immobilienankäufe